Estimation théorique
Avenue de la Grand’Piece,06370 Mouans Sartoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Grand’Piece,06370-Mouans Sartoux indique un avis de valeur compris entre 525.000€ et 593.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.250€ et 5.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 525.000€ et 593.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouans-Sartoux (06084), comprenant 10207 habitants est de 15,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,43€, à 21,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.143€ et 2.190€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 525.000€ et 593.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.273€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.273€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouans-Sartoux (06084), comprenant 10207 habitants est de 15,82€, soit un loyer théorique mensuel de 1.582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,43€, à 21,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.143€ et 2.190€ avec un indice de confiance de 8.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-26 | 390 | CHE DES CALADES | 5 | 130 | 500 | 600000€ | 4615€ |
2022-11-07 | 568 | RTE DE PEGOMAS | 4 | 83 | 629 | 689000€ | 8301€ |
2020-10-16 | 401 | CHE DES CALADES | 5 | 140 | 1000 | 775000€ | 5536€ |
2021-04-28 | 103 | CHE DES BUISSONS ARDENTS | 3 | 80 | 200 | 400000€ | 5000€ |
2020-01-08 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 290 | 440000€ | 5176€ |
2022-03-18 | 210 | CHE DES CALADES | 6 | 161 | 293 | 729200€ | 4529€ |
2021-10-29 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 3 | 65 | 146 | 360000€ | 5538€ |
2022-06-01 | 223 | CHE DES CALADES | 4 | 70 | 0 | 395000€ | 5643€ |
2022-05-09 | 223 | CHE DES CALADES | 4 | 74 | 0 | 515000€ | 6959€ |
2020-06-05 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 250000€ | 3049€ |
2021-03-15 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 425800€ | 5193€ |
2020-10-15 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 430000€ | 5244€ |
2022-06-07 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 450000€ | 5488€ |
2021-04-08 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 415000€ | 4882€ |
2023-03-03 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 494406€ | 5817€ |
2022-11-17 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 500000€ | 5882€ |
2019-08-02 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2019-08-01 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 91 | 0 | 437000€ | 4802€ |
2022-08-12 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 92 | 0 | 529000€ | 5750€ |
2022-05-25 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 93 | 0 | 456843€ | 4912€ |
2020-01-31 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 100 | 0 | 435250€ | 4353€ |
2021-02-05 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 103 | 0 | 475000€ | 4612€ |
2022-12-06 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 103 | 0 | 525000€ | 5097€ |
2022-01-28 | 467 | CHE DE L OUVAIRE | 4 | 110 | 0 | 630000€ | 5727€ |
2020-02-10 | 23 | CHE DES BUISSONS ARDENTS | 4 | 88 | 58 | 331700€ | 3769€ |
2021-06-14 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 70 | 182 | 425000€ | 6071€ |
2021-01-06 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 80 | 173 | 388000€ | 4850€ |
2019-10-11 | 140 | RTE DE PEGOMAS | 4 | 91 | 258 | 330000€ | 3626€ |
2020-01-22 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 83 | 207 | 420000€ | 5060€ |
2019-11-20 | 31 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 75 | 30 | 253900€ | 3385€ |
2021-05-03 | 11 | RUE DE LA PAIX | 6 | 128 | 260 | 500000€ | 3906€ |
2021-07-28 | 30 | CHE DES CALADES | 4 | 82 | 1290 | 332000€ | 4049€ |
2022-02-28 | 5 | CHE DU PUITS DU PLAN | 3 | 82 | 500 | 513200€ | 6259€ |
2020-02-06 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 74 | 210 | 344000€ | 4649€ |
2021-02-11 | 265 | RTE DE LA ROQUETTE | 8 | 200 | 631 | 750000€ | 3750€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 70 | 48 | 152000€ | 2171€ |
2021-05-17 | 12 | RUE DU DOC GEOFFROY | 2 | 40 | 20 | 118000€ | 2950€ |
2021-02-05 | 9 | RUE DE VERDUN | 4 | 56 | 35 | 215000€ | 3839€ |
2019-06-11 | 13 | RUE DE VERDUN | 2 | 68 | 32 | 128000€ | 1882€ |
2021-09-14 | 9 | RUE DU DOC GEOFFROY | 3 | 60 | 41 | 290000€ | 4833€ |
2020-03-19 | 3 | RUE DURAND DE SARTOUX | 1 | 36 | 20 | 185000€ | 5139€ |
2019-12-06 | 26 | RUE DE VERDUN | 4 | 101 | 47 | 280000€ | 2772€ |
2022-02-02 | 30 | CHE DE L OUVAIRE | 5 | 210 | 672 | 1107350€ | 5273€ |
2019-10-15 | 188 | CHE DE L OUVAIRE | 8 | 292 | 500 | 990750€ | 3393€ |
2020-03-12 | 2 | RUE DURAND DE SARTOUX | 5 | 125 | 40 | 243000€ | 1944€ |
2021-08-31 | 254 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 110 | 500 | 789000€ | 7173€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DU DOC GEOFFROY | 3 | 84 | 25 | 206500€ | 2458€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DURAND DE SARTOUX | 5 | 174 | 54 | 477000€ | 2741€ |
2022-10-03 | 19 | RUE DURAND DE SARTOUX | 4 | 75 | 0 | 207000€ | 2760€ |
2019-11-18 | 21 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 1 | 22 | 25 | 96162€ | 4371€ |
2019-05-29 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 42 | 245000€ | 3063€ |
2023-02-01 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 42 | 340000€ | 4250€ |
2021-07-27 | 25 | RUE DURAND DE SARTOUX | 3 | 87 | 35 | 280000€ | 3218€ |
2020-03-04 | 407 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 6 | 160 | 1001 | 614200€ | 3839€ |
2023-04-28 | 550 | CHE DE L OUVAIRE | 5 | 128 | 1047 | 1045220€ | 8166€ |
2022-01-14 | 38 | ALL DES PIBOULES | 4 | 96 | 544 | 490000€ | 5104€ |
2023-03-08 | 24 | RUE DURAND DE SARTOUX | 4 | 70 | 0 | 105000€ | 1500€ |
2021-03-30 | 285 | AV DE CANNES | 3 | 76 | 0 | 320950€ | 4223€ |
2022-11-16 | 17 | PL SUZANNE DE VILLENEUVE | 3 | 63 | 0 | 301320€ | 4783€ |
2021-07-30 | 17 | RUE PASTEUR | 2 | 60 | 45 | 200000€ | 3333€ |
2022-09-23 | 220 | CHE DES BASTIONS | 4 | 85 | 851 | 533000€ | 6271€ |
2020-11-19 | 254 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 6 | 227 | 1015 | 810200€ | 3569€ |
2021-07-28 | 285 | AV DE CANNES | 4 | 95 | 0 | 215000€ | 2263€ |
2020-09-01 | 545 | CHE DE LA NARTASSIERE | 4 | 130 | 500 | 563000€ | 4331€ |
2021-06-15 | 120 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 102 | 511 | 790000€ | 7745€ |
2021-04-26 | 101 | ALL MONSART | 5 | 135 | 605 | 505500€ | 3744€ |
2020-12-16 | 115 | CHE DE LA FOUX | 3 | 94 | 1017 | 603000€ | 6415€ |
2019-10-29 | 115 | CHE DE LA FOUX | 6 | 106 | 1051 | 595000€ | 5613€ |
2022-06-29 | 163 | IMP DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 100 | 720 | 650000€ | 6500€ |
2020-07-09 | 254 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 110 | 500 | 562500€ | 5114€ |
2021-12-20 | 285 | AV DE CANNES | 3 | 73 | 0 | 330000€ | 4521€ |
2021-10-27 | 285 | AV DE CANNES | 4 | 95 | 0 | 539000€ | 5674€ |
2019-10-04 | 285 | AV DE CANNES | 6 | 126 | 0 | 475000€ | 3770€ |
2019-09-03 | 126 | ALL DES PIBOULES | 2 | 50 | 253 | 288500€ | 5770€ |
2020-12-28 | 203 | IMP DU CHATEAU DE CURRAULT | 7 | 211 | 1107 | 875200€ | 4148€ |
2019-08-05 | 115 | CHE DE LA FOUX | 7 | 268 | 500 | 2000000€ | 7463€ |
2021-06-08 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 6 | 292 | 268 | 1550000€ | 5308€ |
2021-05-19 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 6 | 292 | 268 | 1550000€ | 5308€ |
2020-01-16 | 190 | ALL MONSART | 3 | 55 | 0 | 450000€ | 8182€ |
2019-05-24 | 126 | ALL DE LA PIE BAVARDE | 4 | 90 | 400 | 446500€ | 4961€ |
2021-06-11 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 5 | 151 | 1096 | 1550000€ | 10265€ |
2021-05-21 | 16 | AV MARCEL JOURNET | 5 | 151 | 1096 | 1550000€ | 10265€ |
2021-05-31 | 115 | ALL DE LA COLLE HAUTE | 5 | 145 | 1360 | 910000€ | 6276€ |
2021-11-29 | 40 | CHE DE LA FOUX | 8 | 293 | 2000 | 1120000€ | 3823€ |
2023-05-04 | 998 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 112 | 949 | 429000€ | 3830€ |
2023-05-15 | 212 | IMP DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 87 | 500 | 672550€ | 7730€ |
2020-10-01 | 863 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 87 | 500 | 580000€ | 6667€ |
2020-01-17 | 55 | TRA DES BRUNETTES | 5 | 141 | 0 | 593800€ | 4211€ |
2023-04-27 | 68 | CHE DE SAURIN | 4 | 93 | 0 | 510000€ | 5484€ |
2021-02-01 | 68 | CHE DE SAURIN | 5 | 95 | 0 | 462200€ | 4865€ |
2023-03-06 | 2 | TRA DES BRUNETTES | 3 | 62 | 523 | 125000€ | 2016€ |
2022-05-10 | 229 | ALL DES CHARDONNERETS | 7 | 237 | 762 | 1180600€ | 4981€ |
2019-09-05 | 370 | CHE DU PUITS DU PLAN | 2 | 80 | 326 | 365195€ | 4565€ |
2019-09-10 | 50 | ALL DE LA MARJOLAINE | 11 | 294 | 1699 | 1000000€ | 3401€ |
2019-09-12 | 863 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 121 | 785 | 533000€ | 4405€ |
2020-08-21 | 863 | RTE DE LA ROQUETTE | 3 | 87 | 739 | 500920€ | 5758€ |
2019-12-04 | 90 | ALL DE LA ROCHE AU BOIS | 5 | 111 | 1578 | 668000€ | 6018€ |
2022-07-12 | 361 | AV DE GRASSE | 5 | 132 | 780 | 690000€ | 5227€ |
2023-02-10 | 440 | CHE DU PUITS DU PLAN | 3 | 72 | 0 | 222000€ | 3083€ |
2019-04-29 | 231 | ALL DU ROURE | 3 | 84 | 1904 | 220000€ | 2619€ |
2019-09-27 | 499 | CHE DU PUITS DU PLAN | 6 | 167 | 1905 | 832500€ | 4985€ |
2020-10-02 | 499 | CHE DU PUITS DU PLAN | 6 | 167 | 1905 | 1020400€ | 6110€ |
2019-11-21 | 49 | ALL DES ROSES | 4 | 85 | 253 | 24583.3€ | 289€ |
2019-06-05 | 114 | ALL DU CLAUS | 4 | 76 | 148 | 389000€ | 5118€ |
2021-05-28 | 653 | CHE DES GOURETTES | 4 | 102 | 905 | 530000€ | 5196€ |
2023-03-09 | 653 | CHE DES GOURETTES | 4 | 102 | 500 | 1005750€ | 9860€ |
2019-06-26 | 863 | RTE DE LA ROQUETTE | 6 | 130 | 1307 | 595000€ | 4577€ |
2023-01-19 | 223 | CHE DES PLANTIERS | 5 | 130 | 0 | 678000€ | 5215€ |
2022-01-28 | 149 | ALL DU CLAUS | 4 | 79 | 254 | 422000€ | 5342€ |
2019-12-20 | 85 | ALL DES ROSES | 4 | 98 | 289 | 427600€ | 4363€ |
2022-07-08 | 42 | ALL DE LA ROCHE AU BOIS | 5 | 136 | 843 | 650000€ | 4779€ |
2021-09-17 | 69 | CHE DES GOURETTES | 4 | 139 | 500 | 503500€ | 3622€ |
2020-11-27 | 1180 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 120 | 675 | 554905€ | 4624€ |
2020-08-25 | 20 | CHE DES PILONS | 5 | 99 | 178 | 424178€ | 4285€ |
2022-03-14 | 20 | CHE DES PILONS | 5 | 99 | 178 | 459000€ | 4636€ |
2020-03-10 | 360 | CHE DE LA FOUX | 4 | 103 | 967 | 476500€ | 4626€ |
2022-06-23 | 71 | ALL DES ROSES | 4 | 87 | 310 | 527000€ | 6057€ |
2020-09-08 | 208 | AV EVELYNE BERTRAND | 4 | 120 | 946 | 510000€ | 4250€ |
2021-07-29 | 93 | ALL DU CLAUS | 3 | 65 | 147 | 374400€ | 5760€ |
2023-03-14 | 147 | ALL DES ROSES | 5 | 139 | 700 | 714000€ | 5137€ |
2020-06-10 | 105 | CHE DES PILONS | 6 | 101 | 129 | 435000€ | 4307€ |
2019-10-08 | 144 | ALL DES ROSES | 6 | 93 | 0 | 435000€ | 4677€ |
2019-08-23 | 67 | ALL DES ROSES | 4 | 96 | 336 | 451000€ | 4698€ |
2021-03-24 | 267 | CHE DES PLANTIERS | 4 | 107 | 0 | 515644€ | 4819€ |
2020-11-27 | 58 | ALL DU CLAUS | 3 | 78 | 125 | 337000€ | 4321€ |
2019-07-29 | 54 | ALL DES LAURIERS | 8 | 210 | 359 | 551100€ | 2624€ |
2020-10-01 | 149 | ALL DES CANTAGRILLOU | 6 | 123 | 1382 | 728900€ | 5926€ |
2021-02-08 | 879 | CHE DES BASTIONS | 4 | 80 | 1045 | 450000€ | 5625€ |
2021-08-13 | 4 | ALL DE LA FIGUIERE | 4 | 79 | 159 | 225000€ | 2848€ |
2021-02-24 | 40 | ALL DU CLAUS | 5 | 89 | 202 | 385000€ | 4326€ |
2020-06-24 | 1199 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 132 | 500 | 698000€ | 5288€ |
2022-09-29 | 97 | AV DES SOURCES | 5 | 132 | 515 | 740000€ | 5606€ |
2022-08-26 | 50 | ALL DU CLAUS | 4 | 79 | 242 | 413000€ | 5228€ |
2020-07-10 | 54 | ALL DU CLAUS | 4 | 74 | 167 | 395660€ | 5347€ |
2021-05-26 | 138 | IMP DES BASTIDES | 4 | 115 | 1224 | 816000€ | 7096€ |
2023-02-06 | 57 | ALL DE LA FIGUIERE | 5 | 83 | 166 | 440000€ | 5301€ |
2021-04-09 | 991 | CHE DES GOURETTES | 6 | 146 | 755 | 735000€ | 5034€ |
2020-11-06 | 55 | ALL DE LA BERGERIE | 5 | 94 | 163 | 360000€ | 3830€ |
2021-09-03 | 181 | CHE DES INDES | 5 | 141 | 1085 | 210000€ | 1489€ |
2022-09-29 | 133 | ALL DU MICOCOULIER | 5 | 91 | 181 | 439782€ | 4833€ |
2020-12-08 | 1642 | CHE DES PEYROUES | 3 | 63 | 95 | 400000€ | 6349€ |
2021-08-05 | 18 | ALL DE LA BERGERIE | 4 | 87 | 269 | 350000€ | 4023€ |
2020-07-10 | 260 | CHE DE SAURIN | 6 | 190 | 500 | 741500€ | 3903€ |
2021-07-19 | 1642 | CHE DES PEYROUES | 4 | 109 | 85 | 456500€ | 4188€ |
2022-11-18 | 105 | CHE DES PILONS | 6 | 101 | 149 | 304000€ | 3010€ |
2021-05-11 | 1 | AV VERDI | 6 | 147 | 799 | 740000€ | 5034€ |
2021-01-11 | 1642 | CHE DES PEYROUES | 4 | 73 | 159 | 327300€ | 4484€ |
2023-01-05 | 1642 | CHE DES PEYROUES | 3 | 63 | 110 | 410600€ | 6517€ |
2021-04-13 | 176 | CHE DE L OLIVAIE | 5 | 205 | 500 | 945350€ | 4611€ |
2019-12-11 | 70 | IMP DES BASTIDES | 5 | 147 | 500 | 795150€ | 5409€ |